4 715 165 Kč
Nabízíme k prodeji koncový řadový rodinný dům v obci Podolí u Brna, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Brna (jen 6 minut) i na dálnici D1. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu podle vlastních představ. Pozemek o celkové výměře 933 m² nabízí zajímavý potenciál jak pro budoucí rodinné bydlení, tak pro investiční záměr. Dle dostupných podkladů se jedná o stabilizovanou plochu bydlení v rodinných domech, se zastavitelností 35 % parcel číslo 151 a 152, tedy přibližně 175 m², a možností až 3 nadzemních podlaží. Základní informace • Rodinný dům / pozemek v obci Podolí u Brna • Celková výměra pozemků: 933 m² • Stávající dům: Podolí č.p. 246 • Uliční šíře: cca 10 m • Pozemek rovinatého obdélníkového tvaru • Koncový řadový dům v původní zástavbě • Přístup po asfaltové komunikaci • Inženýrské sítě na hranici pozemku: elektřina, plyn, voda, kanalizace a optický kabel Parcely • Parcela č. 151: 291 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba rodinného domu • Parcela č. 152: 210 m², zahrada • Parcela č. 153/1: 432 m², orná půda • Celková výměra: 933 m² Možnosti využití • Kompletní rekonstrukce stávajícího rodinného domu • Odstranění původní stavby a výstavba nového domu • Výstavba moderního rodinného bydlení podle individuálního projektu • Vhodné pro rodinu, která hledá klidné bydlení blízko Brna • Vhodné také jako investiční příležitost Zajistíme vám kompletní řešení Velkou výhodou této nabídky je možnost navázat na koupi pozemku kompletními službami: • Umíme zajistit demolici stávající stavby • Zajistíme výstavbu nového rodinného domu • Máme zkušenosti s realizací více než 500 rodinných domů • Pomůžeme s návrhem vhodného řešení podle možností pozemku • Poradíme s financováním i dotačními možnostmi • Pomůžeme s dotacemi v programu Zelená úsporám Lokalita V obci je k dispozici základní občanská vybavenost: mateřská škola, základní škola, pošta, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Díky blízkosti dálnice D1 a dobré dostupnosti do Brna je Podolí praktickou volbou pro každodenní dojíždění. Zároveň nabízí klidné rezidenční prostředí, zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí se nachází Mariánské údolí, turistické trasy a cyklostezky propojující Podolí s okolními obcemi a přírodními lokalitami. Hlavní výhody • Pozemek 933 m² v žádané lokalitě u Brna • Možnost rekonstrukce i novostavby • Koncový řadový dům • Sítě na hranici pozemku • Dobrá uliční šíře cca 10 m • Rovinatý pozemek • Výborná dostupnost do Brna a na D1 • Kompletní občanská vybavenost v obci • Možnost zajištění demolice, výstavby i dotačního poradenství • Zkušený partner s realizací více než 500 domů Závěr Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají pozemek s potenciálem pro nové rodinné bydlení v klidné obci jen kousek od Brna. Ať už se rozhodnete pro rekonstrukci stávajícího domu, nebo pro výstavbu nové moderní nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení včetně demolice, výstavby i dotačních možností. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
