Půdorys v inzerci nemovitosti beru jako jednu z nejdůležitějších věcí. Ne jako doplněk navíc, ale jako praktický nástroj, který šetří čas prodávajícím i kupujícím.
Pro prodávajícího má půdorys jednoduchý přínos: na prohlídku chodí lidé, kteří už dopředu chápou dispozici nemovitosti. Díky tomu nechodí tolik zájemců, kteří si podle fotek a videí představili prostor jinak a až na místě zjistí, že jim vlastně nevyhovuje. Prodávající tak zbytečně neztrácí čas úklidem, přípravou ani samotnými prohlídkami.
Pro kupujícího je půdorys stejně důležitý. Pomáhá mu pochopit, jak je nemovitost velká a jak je řešená. A když jsou v půdorysu i rozměry, o to lépe. Kupující si pak snáz představí, jestli se mu do prostoru vejde nábytek, jestli dispozice sedí počtu členů domácnosti a jestli nemovitost odpovídá tomu, co reálně potřebuje.
Přesto dnes většina inzerce v České republice s půdorysy stále nepracuje. Výsledkem je zbytečná neefektivita na obou stranách. Vidím to u nás na Moravě a v Brně velmi často.
Přitom vytvoření půdorysu není nic složitého. Dá se vyjít z existujících podkladů k nemovitosti, případně si dokumentaci vyžádat na stavebním úřadě. Další možností je prostor zaměřit — například laserovým metrem nebo pomocí aplikace Polycam 3D. Následně vám student architektury, šikovný grafik nebo specializovaná firma připraví hezký a přehledný půdorys do inzerce, často za pár set korun.
Níže přidávám ukázky svých půdorysů. Do inzerce je dávám ke každému prodeji i pronájmu, protože si zakládám na tom, aby prezentace nemovitosti byla co nejpřesnější.
Pokud chcete pomoct s půdorysem nebo s prodejem či pronájmem nemovitosti, ozvěte se mi.
