Prodej nemovitosti dnes už dávno není jen o tom pořídit pár fotografií, napsat stručný popis a čekat, až se ozve první zájemce. Trh se změnil a změnili se i kupující. Dnes chtějí vidět nejen to, co nemovitost je, ale hlavně to, čím se může stát. Koukněte na video, co jsem jako realitní makléř dodal klientce při prodeji bytu před rekonstrukcí:
To platí především u bytů před rekonstrukcí, hrubých staveb nebo stavebních pozemků. Právě tady totiž většina prodávajících naráží na stejný problém – zájemce si jednoduše nedokáže představit výsledný potenciál. Vidí oprýskané zdi, betonové podlahy nebo prázdný pozemek. Jen málokdo má dostatek fantazie, aby si v hlavě vytvořil budoucí domov.
A právě zde přichází na řadu umělá inteligence.
Moderní AI vizualizace dokážou během krátké chvíle ukázat, jak může byt po rekonstrukci vypadat, jak bude působit dokončená hrubá stavba nebo jak lze zastavět prázdný stavební pozemek. Kupující najednou nevidí problém, ale příležitost. A to je obrovský rozdíl.
Z vlastní praxe víme, že kvalitní prezentace výrazně zvyšuje počet vážných zájemců. Lidé se na prohlídku objednávají s mnohem větší představou o tom, co kupují. Díky tomu bývá prodej rychlejší a často i za vyšší cenu, protože hodnota nemovitosti je lépe pochopitelná.
Bohužel mnoho realitních makléřů stále nabízí pouze základní službu – nafotit, vystavit inzerát a čekat. Jenže v době moderních technologií je to jednoduše málo. Pokud už platíte realitní kanceláři provizi, měli byste za ni dostat maximum. Profesionální marketing, videoprohlídku, cílenou propagaci a také moderní AI vizualizace, které pomohou vaši nemovitost prodat efektivněji.
Jako ukázku vám přikládáme video z jedné naší zakázky. Byt byl ve stavu před rekonstrukcí, ale pomocí AI vizualizací jsme dokázali potenciálním kupujícím ukázat, jak může interiér vypadat po kompletní proměně. Najednou nebylo potřeba nic složitě vysvětlovat – obrázky řekly vše za nás.
Proto se při výběru realitního makléře neptejte jen na výši provize. Ptejte se také, jak bude vaši nemovitost prezentovat. Jaké technologie používá. Zda umí pracovat s umělou inteligencí, videem a moderním marketingem.
Protože rozdíl mezi obyčejným inzerátem a špičkovou prezentací může znamenat rozdíl stovek tisíc korun v konečné prodejní ceně.
Chtějte za svou provizi maximum. Nestačí jen vystavit inzerát a pořídit obyčejné fotografie. Dnešní doba nabízí mnohem více – a právě moderní prezentace může být tím rozhodujícím faktorem, který vaši nemovitost prodá rychleji, za lepší cenu a bez zbytečných kompromisů.
